「ハーフビルド」について

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Half-Build

従来の住宅建築では、専門家にすべてをお任せするのが一般的でした。
しかし、 “自分たちの手で家を創りたい” “こだわりの空間を実現したい” “予算を抑えながら理想の家を建てたい”


そんな願いを叶えるのが、栞houseのハーフビルドです。


構造体や設備配管、電気工事など、専門技術が必要な部分は熟練職人におまかせ。
内装工事や塗装など、ご家族で楽しめる工程は、プロのサポートを受けながら、 あなたの手で創り上げていきます。

― 選ばれる5つの理由 〜ハーフビルドだからできること〜―

①コストダウンを実現 ・建築コストをカット ・浮いた予算で、より良い設備や素材を選択可能 ・将来のリフォームも自分でできる

②世界でひとつだけの家づくり ・家族それぞれの想いを形にできる ・DIYならではの温もりある仕上がり ・完成後の愛着が違います

③家族の絆が深まる ・共同作業で得られる達成感 ・何年経っても語り継がれる思い出に ・子どもたちの成長にも良い影響

④プロのサポートで安心 ・経験豊富な職人による丁寧な指導 ・安全管理の徹底 ・建築保証もしっかり対応

⑤暮らしながら進化する ・メンテナンンス方法が分かる ・DIYのスキルが身につく ・住まいへの理解が深まる

ハーフビルドで叶える、7つの空間作り― 

  • 栞houseでは、お客様のご希望に合わせて、様々な施工をハーフビルドで行うことができます。
  • 経験豊富な職人が、安全に配慮しながら、お客様のDIYをサポートいたします。

💡壁装飾
珪藻土塗り ペイント クロス貼り 

ペイント: リビングや寝室の壁を、お好みの色に塗ることができます。お子様と一緒に、楽しくペイントを楽しむこともできます。

漆喰や珪藻土塗り: 自然素材の塗り壁材を使って、温かみのある空間を演出できます。
 施工難易度:★★☆
 所要時間目安:2-3日/部屋
 削減コスト目安:15-20万円
 Point:空気清浄効果のある珪藻土は子育て世帯に人気です

💡床張り
フローリング施工 無垢材張り フロアタイル 

フローリング材の選定から施工まで、お客様自身で行うことができます。

無垢材のフローリングを選べば、自然の温もりを感じられる空間になります。
 施工難易度:★★★
 所要時間目安:3-4日/部屋
 削減コスト目安:20-30万円
 Point:床暖房対応の材料選びがポイントです

💡造作家具
テレビボード カウンター 収納棚

収納棚やテーブルなど、自分だけのオリジナル家具を作ることができます。

スペースにぴったり合った、機能的な家具をDIYできます。
 施工難易度:★★★
 所要時間目安:2-3日/アイテム 

 削減コスト目安:25-35万円
     Point:設置場所の寸法を正確に測ることが重要です

💡タイル貼り
キッチン壁 洗面所床 玄関ポーチ

 施工難易度:★★☆
 所要時間目安:2-3日/箇所
 削減コスト目安:10-15万円
 Point:防水処理が必要な箇所は職人施工をお勧めします

💡建具塗装
室内ドア 窓枠 巾木・廻り縁

 施工難易度:★☆☆
 所要時間目安:1-2日/箇所
 削減コスト目安:8-12万円
 Point:既存の建具の雰囲気を一新できます

💡棚作り
ウォークインクローゼット パントリー 書棚

 施工難易度:★★☆
 所要時間目安:2-3日/箇所
 削減コスト目安:15-25万円
 Point:収納物に合わせた設計が可能です

💡ウッドデッキ
庭デッキ バルコニー テラス

 施工難易度:★★★
 所要時間目安:3-4日
 削減コスト目安:30-40万円
 Point:防腐処理された材料選びが重要です

各工程共通の準備物: 基本工具 電動ドライバー カッター メジャー 水平器 保護具(マスク、手袋、ゴーグル)

安全対策作業前の準備運動 こまめな休憩 作業場の整理整頓 充分な換気 適切な服装

サポート体制作業手順の詳細説明 工具の使い方指導 材料の調達サポート 施工アドバイス 品質チェック

メリット: ・コスト削減 ・DIYスキルの習得 ・思い入れのある空間作り ・アフターメンテナンスの容易さ ・将来のリフォームにも活かせる技術

注意点: ・天候による作業影響 ・材料の納期 ・近隣への配慮 ・廃材の処理方法 ・作業時間の制限

 

 初めての方でも安心して取り組めるようサポートいたします。

時系列で見る、ハーフビルド・ステップガイド― 

栞houseのハーフビルドは、お客様に安心して家づくりを楽しんでいただけるよう、綿密な計画と、丁寧なサポート体制を整えています。

プロセス:

 1.ヒアリング: お客様のご要望やライフスタイル、予算などを詳しくお伺いします。

 2.プランニング: お客様の要望を元に、間取りやデザイン、ハーフビルドで行う範囲などを検討し、プランを作成します。

 3.設計・見積り: 詳細な設計図面を作成し、建築費用を見積もります。

 4.契約: プラン内容と見積りにご納得いただけたら、契約を締結します。

 5.基礎工事・躯体工事: 経験豊富な職人が、基礎工事や躯体工事を責任を持って行います。

 6.DIY工程: お客様がDIYを行う工程に入ります。職人が丁寧に指導いたしますので、初心者の方でも安心です。

 7.完成・引き渡し: 全ての工程が完了したら、完成検査を行い、お客様に家を引き渡します。

STEP1:プランニング(1-2ヶ月)
              ヒアリング・要望確認 プラン作成 概算見積り DIY範囲の決定

STEP2:実施設計(1-2ヶ月)
              詳細設計 材料選定 工程表作成 見積確定
STEP3:着工準備(2-3週間)
              建築確認申請 工事スケジュール確定 資材発注 DIY講習会参加 必要工具の確認・準備
              Point:実際の作業の前に、安全講習や基礎知識を学びます

STEP4:基礎・構造工事(1.5-2ヶ月)
              地盤調査・整地 基礎工事 構造躯体工事 屋根工事 外壁工事
              Point:この工程は熟練職人が担当。建物の安全性を確保します

STEP5:設備工事(1ヶ月)
              電気配線工事 給排水設備工事 空調設備工事 検査・動作確認
              Point:専門的な設備工事はプロにお任せください

STEP6:DIY工事(1-2ヶ月)
            作業スケジュール確認 材料・工具準備 内装工事

  • 壁材施工
  • 床材施工
  • 造作工事仕上げ塗装
        Point:職人がマンツーマンでサポート。休日を利用して計画的に進めます

STEP7:完成・引渡し(2-3週間)
              最終検査 清掃 設備説明 アフターメンテナンス説明 完成写真撮影 引渡し式
            Point:思い出に残る瞬間を大切に記録します

重要なマイルストーン― 

着工前 :建築確認済証の取得 工程表の最終確認 資金計画の確認

工事中: 構造躯体完了検査 設備工事完了検査 DIY工程の進捗確認

完成時 :最終建築検査 設備稼働確認 引渡し書類の確認

安全管理について― 

作業前 :安全講習の受講 保護具の着用確認 工具の使用方法習得

作業中: 職人による監督 定期的な休憩確保 作業環境の整備

作業後 :工具の点検・収納 作業場所の清掃 翌日の準備確認

アフターフォロー― 

完成後1ヶ月 :初期点検 不具合確認 メンテナンス指導

3ヶ月後 :季節変化による確認 設備動作確認 DIYメンテナンス指導

1年後 :定期点検 補修必要箇所確認 次期DIY計画相談

ハーフビルドに関するよくある質問― 

Q&A:

  • Q. DIY初心者ですが、大丈夫でしょうか?

  A. はい、大丈夫です。経験豊富な職人が、丁寧にサポートいたしますので、ご安心ください。

 

  • Q. どの程度の費用が削減できますか?

  A. お客様がDIYする範囲や内容によって異なりますが、100万円〜300万円程度の費用削減も可能です

 

  • Q. DIYに使える材料や工具は、どこで調達すれば良いですか?

  A. ホームセンターや工具屋さん等で購入可能です。特殊な材料や工具はご相談下さい

ハーフビルドについて詳しく説明しています。下記項目をそれぞれクリックしてお読みください。

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